Timeline de Oportunidades para Incorporação Imobiliária

Mini dossiês simplificados publicados por quem consultou a viabilidade do próprio terreno.

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VGV total em terrenos analisados

R$ 80.995.496.628

Soma dos valores de venda bruta estimados dos 281 mini dossiês simplificados publicados até agora.

Rede de relacionamento — Swiss Capital & Incorporação Digital

1.047

conexões diretas no LinkedIn com construtoras, incorporadoras, loteadoras e fundos

  • Construtoras

    261

  • Incorporadoras

    401

  • Loteadoras

    141

  • Fundos

    244

Conexões de 1º grau das contas do LinkedIn (Milton Badan, Alex Andrade Silva, Rômulo Brandão Leal), classificadas automaticamente.

VGV movimentado por construtoras, loteadoras, incorporadoras e fundos

R$ 58,9 bi

258 empresas identificadas nas regiões dos mini dossiês simplificados publicados

Quem mais movimenta

  • DesbloquearInformação disponível sob consulta — clique para desbloquear com o dossiê completoR$ 5,9 bi
  • DesbloquearInformação disponível sob consulta — clique para desbloquear com o dossiê completoR$ 2,7 bi
  • DesbloquearInformação disponível sob consulta — clique para desbloquear com o dossiê completoR$ 2,6 bi
  • DesbloquearInformação disponível sob consulta — clique para desbloquear com o dossiê completoR$ 2,6 bi
  • DesbloquearInformação disponível sob consulta — clique para desbloquear com o dossiê completoR$ 2,5 bi
  • DesbloquearInformação disponível sob consulta — clique para desbloquear com o dossiê completoR$ 2,5 bi

Estimativas geradas por IA a partir do porte dos empreendimentos e dos preços da região — indicativas, não são números oficiais das empresas.

  1. Foto do terreno em Rua das Camélias, 27 — Loteamento Praia do Coral (Tamoios) — Cabo Frio/RJ

    Cabo Frio/RJ

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    Viável com ressalvas

    VGV

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    Área

    4.006 m²

    Zoneamento

    ZR-2

    Uso sugerido

    Condomínio horizontal fechado

    9 interessadasIncorporadoras, construtoras e investidores interessadas
    Quente

    Sugestão de uso: Condomínio horizontal fechado

    13/10/2026 · ver estudo

  2. Foto do terreno em s/n — Campo Alegre/SC

    Campo Alegre/SC

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    VGV

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    Área

    544.903 m²

    Zoneamento

    ZTR / ZEU

    Uso sugerido

    Empreendimento hoteleiro

    Sugestão de uso: Empreendimento hoteleiro

    13/10/2026 · ver estudo

  3. Foto do terreno em Ribeirão Bonito, SP, 13580-000, Brazil

    Ribeirão Bonito/SP

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    VGV

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    Área

    113.914 m²

    Zoneamento

    ZEU

    Uso sugerido

    Loteamento

    Loteamento aprovado · 28/03/2024 · GRAPROHAB

    Sugestão de uso: Loteamento

    08/10/2026 · ver estudo

  4. Foto do terreno em Ribeirao Preto - Ribeirão Preto, São Paulo, Brazil

    Ribeirao Preto/SP

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    Viável

    VGV

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    Área

    1.500 m²

    Zoneamento

    ZUC-2

    Uso sugerido

    Loteamento

    Loteamento aprovado · 31/01/2007 · Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto

    Sugestão de uso: Loteamento

    08/10/2026 · ver estudo

  5. Foto do terreno em Praça Rainha Dona Leonor de Lencastre — Alto da Boa Vista — Ribeirão Preto/SP

    Ribeirão Preto/SP

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    VGV

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    Área

    492.700 m²

    Zoneamento

    ZUE / ZRP-1

    Uso sugerido

    Loteamento

    Loteamento aprovado · 29/07/2025 · Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto

    Sugestão de uso: Loteamento

    08/10/2026 · ver estudo

  6. Foto do terreno em Av. Prof. João Fiúsa - Ribeirão Preto, SP, Brazil

    Ribeirão Preto/SP

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    Viável

    VGV

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    Área

    124.200 m²

    Zoneamento

    ZUR-1

    Uso sugerido

    Loteamento

    Loteamento aprovado · 21/07/2025 · Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto

    Sugestão de uso: Loteamento

    08/10/2026 · ver estudo

  7. Foto do terreno em Delfinópolis/MG

    Delfinópolis/MG

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    VGV

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    Área

    108.253 m²

    Zoneamento

    ZEU / ZRU

    Uso sugerido

    Loteamento

    Loteamento aprovado · 16/06/2026 · Prefeitura Municipal de Delfinópolis

    Sugestão de uso: Loteamento

    08/10/2026 · ver estudo

  8. Foto do terreno em Avenida Presidente Vargas, 11 — São Cristóvão — Passo Fundo/RS

    Passo Fundo/RS

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    Viável

    VGV

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    Área

    3.150 m²

    Zoneamento

    ZCC

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    07/10/2026 · ver estudo

  9. Foto do terreno em Rua Doutor João Bigois, 1358 — Integração — Passo Fundo/RS

    Passo Fundo/RS

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    Pouco viável

    VGV

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    Área

    23.190 m²

    Zoneamento

    ZR-3

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    07/10/2026 · ver estudo

  10. Foto do terreno em Rua Alôncio de Camargo, 324 — Integração — Passo Fundo/RS

    Passo Fundo/RS

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    Viável

    VGV

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    Área

    23.190 m²

    Zoneamento

    ZUR-2

    Uso sugerido

    Loteamento

    1 interessadaIncorporadora, construtora ou investidor interessada
    Quente

    Sugestão de uso: Loteamento

    07/10/2026 · ver estudo

  11. Foto do terreno em Rua Araújo, 252 — Banco de Areia — Mesquita/RJ

    Mesquita/RJ

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    Viável

    VGV

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    Área

    164.418 m²

    Zoneamento

    ZEU

    Uso sugerido

    Loteamento

    Sugestão de uso: Loteamento

    07/10/2026 · ver estudo

  12. Incorporação Digital

    Barreirinhas/MA

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    Viável com ressalvas

    VGV

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    Área

    403.985 m²

    Zoneamento

    ZR-P

    Uso sugerido

    Loteamento

    Sugestão de uso: Loteamento

    07/10/2026 · ver estudo

  13. Foto do terreno em 2 — Pariquera-Açu/SP

    Pariquera-Açu/SP

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    Viável com ressalvas

    VGV

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    Área

    849.252 m²

    Zoneamento

    ZUE / ZRU

    Uso sugerido

    Loteamento

    Sugestão de uso: Loteamento

    06/10/2026 · ver estudo

  14. Foto do terreno em Avenida Maria Servidei Demarchi, 1897 — Demarchi — São Bernardo do Campo/SP

    São Bernardo do Campo/SP

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    Viável

    VGV

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    Área

    5.753 m²

    Zoneamento

    ZM / Corredor Demarchi

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    06/10/2026 · ver estudo

  15. Foto do terreno em Rua Paulo Miranda Campos, 480 — Jardim Nair Maria — Salto/SP

    Salto/SP

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    Viável com ressalvas

    VGV

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    Área

    25.107 m²

    Zoneamento

    ZUR / ZR-2

    Uso sugerido

    Condomínio horizontal fechado

    Sugestão de uso: Condomínio horizontal fechado

    06/10/2026 · ver estudo

  16. Foto do terreno em Rua Bezinha, 47 — Jiquiá — Recife/PE

    Recife/PE

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    VGV

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    Área

    57.629 m²

    Zoneamento

    ZRU

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    05/10/2026 · ver estudo

  17. Foto do terreno em Rodovia Geraldo de Barros — Vila Sônia — Piracicaba/SP

    Piracicaba/SP

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    VGV

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    Área

    47.000 m²

    Zoneamento

    ZUE / ZUR

    Uso sugerido

    Loteamento

    Sugestão de uso: Loteamento

    05/10/2026 · ver estudo

  18. Foto do terreno em Rua Miguel Guidotti, 255 — Parque Egisto Ragazzo — Limeira/SP

    Limeira/SP

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    VGV

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    Área

    49.419 m²

    Zoneamento

    ZR-3 / Perímetro Urbano

    Uso sugerido

    Condomínio horizontal fechado

    Sugestão de uso: Condomínio horizontal fechado

    02/10/2026 · ver estudo

  19. Foto do terreno em Rua Francisco Fava, 453 — Jardim Residencial Ravagnani — Sumaré/SP

    Sumaré/SP

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    Viável com ressalvas

    VGV

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    Área

    520 m²

    Zoneamento

    ZM-2

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    01/10/2026 · ver estudo

  20. Foto do terreno em Avenida Rebouças, 2452 — Vila Santana — Sumaré/SP

    Sumaré/SP

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    VGV

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    Área

    1.000 m²

    Zoneamento

    ZCS-2

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    01/10/2026 · ver estudo

  21. Foto do terreno em Avenida Ampélio Gazzetta, 3742 — Nucleo Residencial Mathilde Berzin — Nova Odessa/São Paulo

    Nova Odessa/São Paulo

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    Viável

    VGV

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    Área

    5.000 m²

    Zoneamento

    ZCS-2

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    01/10/2026 · ver estudo

  22. Foto do terreno em Conquista/MG

    Conquista/MG

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    VGV

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    Área

    70.000 m²

    Zoneamento

    ZUE / ZEU (Zona de Expansão Urbana)

    Uso sugerido

    Loteamento

    Sugestão de uso: Loteamento

    01/10/2026 · ver estudo

  23. Foto do terreno em Rodovia Dom Pedro I, 71580 — Colônia Fazenda Santa Elisa — Campinas/SP

    Campinas/SP

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    Viável

    VGV

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    Área

    383.000 m²

    Zoneamento

    ZAE-A

    Uso sugerido

    Comercial/Serviços

    13 obras verticais em andamento na região

    Sugestão de uso: Comercial/Serviços

    28/09/2026 · ver estudo

  24. Foto do terreno em Rodovia Dom Pedro I — Colônia Fazenda Santa Elisa — Campinas/SP

    Campinas/SP

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    Viável

    VGV

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    Área

    44.700 m²

    Zoneamento

    ZAE-A

    Uso sugerido

    Galpões logísticos/industriais

    13 obras verticais em andamento na região

    Sugestão de uso: Galpões logísticos/industriais

    28/09/2026 · ver estudo

  25. Incorporação Digital

    Rio Branco/AC

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    VGV

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    Área

    123 m²

    Zoneamento

    ZR-2

    Uso sugerido

    Residencial horizontal

    Sugestão de uso: Residencial horizontal

    27/09/2026 · ver estudo

  26. Foto do terreno em Área Rural — Área Rural de Pirassununga — Pirassununga/SP

    Pirassununga/SP

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    Viável com ressalvas

    VGV

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    Área

    792.159 m²

    Zoneamento

    ZRU - Zona Rural / Expansão Urbana

    Uso sugerido

    Loteamento

    Sugestão de uso: Loteamento

    24/09/2026 · ver estudo

  27. Foto do terreno em Rod. do Açúcar - CECAP, Piracicaba - SP, Brazil

    Piracicaba/SP

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    Viável

    VGV

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    Área

    12.500 m²

    Zoneamento

    ZUR-2

    Uso sugerido

    Loteamento

    Loteamento aprovado · 09/05/1989 · Prefeitura Municipal de Piracicaba

    Sugestão de uso: Loteamento

    24/09/2026 · ver estudo

  28. Foto do terreno em Garça, São Paulo, 17400-000, Brazil

    Garça/SP

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    Viável

    VGV

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    Área

    1.500 m²

    Zoneamento

    ZR-2

    Uso sugerido

    Loteamento

    Loteamento aprovado · 11/03/2025 · GRAPROHAB

    Sugestão de uso: Loteamento

    24/09/2026 · ver estudo

  29. Foto do terreno em Avenida José Paulino, 2889 — Morumbi — Paulínia/São Paulo

    Paulínia/São Paulo

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    Viável

    VGV

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    Área

    4.213 m²

    Zoneamento

    ZMC-2

    Uso sugerido

    Residencial vertical

    Sugestão de uso: Residencial vertical

    23/09/2026 · ver estudo

  30. Incorporação Digital

    Barreirinhas/MA

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    VGV

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    Área

    46.056 m²

    Zoneamento

    ZR-2 / ZUE

    Uso sugerido

    Condomínio horizontal fechado

    Sugestão de uso: Condomínio horizontal fechado

    21/09/2026 · ver estudo