Manual de uso
A Incorporação Digital atende três perfis. Veja o passo a passo do seu — todos os estudos da timeline são gratuitos, sem cadastro, e são estimativas preliminares geradas por IA, sem valor de laudo técnico.
Sou dono do terreno
Quero saber o que dá para construir e quanto vale a oportunidade.
- 1Na home, tire a foto do terreno (o app pega endereço e CEP pelo GPS), envie um arquivo KMZ ou informe CEP, número e área.
- 2Em segundos a IA publica o estudo com potencial construtivo, VGV, custo estimado, lucro bruto e margem.
- 3Salve o link em “Meus ativos” — ele fica público e você pode reenviar quando quiser.
- 4Quer o dossiê completo (com revisão humana, cenários de permuta e valor de venda do terreno)? Fale no WhatsApp.
Sou construtora, incorporadora ou loteadora
Quero originar terrenos e comparar oportunidades rapidamente.
- 1Use a busca da timeline por CEP, endereço, bairro ou zona (zoneamento) para encontrar terrenos já estudados.
- 2Compare lucro bruto, margem e área direto nos cards; abra o estudo para ver a sugestão de uso.
- 3Endereço completo e VGV ficam ocultos nos estudos públicos — clique em “Desbloquear” para solicitar acesso.
- 4Gere você mesma o estudo de um terreno prospectado (foto, KMZ ou CEP + número + área) antes de fazer proposta.
Sou corretor de imóveis ou imobiliária
Represento o proprietário e quero levar o terreno para incorporadoras.
- 1Gere o estudo do terreno do seu cliente — é grátis e serve como material de apresentação.
- 2Ao falar conosco, informe que você representa o proprietário e envie CRECI, nome do cliente e forma de autorização (verbal, e-mail ou contrato).
- 3Combinamos a intermediação e a preservação da sua comissão antes de qualquer contato com o proprietário.
- 4Encaminhamos o terreno para incorporadoras/loteadoras do nosso relacionamento com você no meio da negociação.
Análise profissional com intervenção humana e dossiê completo: prazo de 24 horas a 7 dias úteis (média de 3 dias úteis). WhatsApp (11) 91956-6435. Voltar para a timeline